Via Matteotti | Abano Terme

Vivere ad Abano Terme. nel cuore della città.

Palazzo San Lorenzo. 11 residenze esclusive a pochi passi dal Duomo e dall’area pedonale. Classe A4. Consegna giugno 2027.

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11 unità disponibili
€ 328.000 a partire da
37 m² terrazza max
A4 classe energetica
Garage doppio in lunghezza privato incluso
Il Progetto

Abano Terme. Eleganza, centro, qualità della vita.

Abano Terme è la più antica stazione termale d’Europa. Acque salso-bromo-iodiche, viali alberati, il Duomo di San Lorenzo, una tradizione millenaria legata alla cura e al benessere. Immersa nello scenario dei Colli Euganei, a pochi chilometri da Padova e Venezia.

Via Matteotti è una delle vie più ambite del centro. Dietro la Biblioteca Comunale, vicino al Duomo di San Lorenzo. Una posizione che unisce centralità assoluta e tranquillità residenziale.

È qui che nasce Palazzo San Lorenzo, un fabbricato di sole 11 unità, progettato per chi non scende a compromessi sulla qualità dell’abitare. Eleganza contemporanea, classe energetica A4, terrazze vivibili, garage doppio in lunghezza privato per ogni unità.

Posizione

Via Matteotti | Abano Terme

A pochi passi dal Duomo e dall'area pedonale

In centro ad Abano

A pochi passi dal Duomo e dall'area pedonale, vicino a tutti i servizi.

Terme e Colli Euganei

Vivi ogni giorno in una delle località più rinomate d'Italia per benessere e qualità della vita.

Solo 11 residenze

Un palazzo intimo, privacy massima, gestione condominiale snella.

Le residenze

Le residenze disponibili.

11 residenze uniche, distribuite su tre piani. Ciascuna con il proprio garage doppio in lunghezza privato, terrazze vivibili e finiture di qualità superiore. Scegli quella più adatta a te.

Piano 1° e 2°

Appartamenti

Appartamenti su un livello, tutti con terrazza abitabile, due bagni, garage doppio in lunghezza privato. Ideali per famiglie, professionisti e chi cerca un upgrade abitativo in centro ad Abano.

a partire da € 328.000
Richiedi disponibilità
1 Disponibile

Quadrilocale

144 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 1°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
96 mq
Esposizione
Sud-Est
Planimetria Unità 1 · Quadrilocale, piano 1° sud-est
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 10 mq + loggia 6 mq + terrazza 3 mq
Caratteristica
Esposizione luminosa sud-est
€ 348.000
Informazioni
2 Disponibile

Pentalocale

178 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 1°
Camere
3 + studio
Bagni
2
Calpestabile
120 mq
Esposizione
Sud-Ovest
Planimetria Unità 2 · Pentalocale, piano 1° sud-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 14 mq + loggia 9 mq + 2 terrazze da 3 mq
Caratteristica
Più ampia, stanza studio dedicata
€ 382.000
Informazioni
3 Disponibile

Trilocale

135 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 1°
Camere
2 + cabina armadio
Bagni
2
Calpestabile
88 mq
Esposizione
Nord-Ovest
Planimetria Unità 3 · Trilocale, piano 1° nord-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 13 mq + loggia 7 mq + 2 terrazze da 3 mq
Caratteristica
Entry level del progetto, cabina armadio
€ 328.000
Informazioni
4 Disponibile

Quadrilocale

148 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 1°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
98 mq
Esposizione
Nord-Est
Planimetria Unità 4 · Quadrilocale, piano 1° nord-est
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 11 mq + loggia 11 mq + terrazza 3 mq
Caratteristica
Loggia ampia, doppio ripostiglio
€ 352.000
Informazioni
5 Disponibile

Quadrilocale

147 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 2°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
96 mq
Esposizione
Sud-Est
Planimetria Unità 5 · Quadrilocale, piano 2° sud-est
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 14 mq + loggia 10 mq + terrazza 3 mq
Caratteristica
Piano alto, esposizione sud-est
€ 358.000
Informazioni
6 Venduta

Pentalocale

179 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 2°
Camere
3 + studio
Bagni
2
Esposizione
Sud-Ovest
Planimetria Unità 6 · Pentalocale, piano 2° sud-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 14 mq + loggia 9 mq + 2 terrazze da 3 mq
Caratteristica
Più ampia, stanza studio dedicata
€ 382.000
Informazioni
7 Disponibile

Quadrilocale

136 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 2°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
88 mq
Esposizione
Nord-Ovest
Planimetria Unità 7 · Quadrilocale, piano 2° nord-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 18 mq + loggia 7 mq + terrazza 4 mq
Caratteristica
Compatta, tre camere
€ 338.000
Informazioni
8 Disponibile

Quadrilocale

149 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 2°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
98 mq
Esposizione
Nord-Est
Planimetria Unità 8 · Quadrilocale, piano 2° nord-est
Apri planimetria
Spazi esterni
Terrazza 14 mq + loggia 11 mq + terrazza 3 mq
Caratteristica
Piano alto, ampia loggia
€ 368.000
Informazioni
Piano 3°

Attici

Tre attici esclusivi al piano superiore. Ampie zone giorno, logge fino a 38 mq, terrazze fino a 26 mq. Per chi cerca il massimo della privacy, della vista e della metratura nel centro di Abano.

a partire da € 538.000
Richiedi disponibilità
9 Disponibile

Attico

168 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 3°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
110 mq
Esposizione
Sud-Ovest
Planimetria Unità 9 · Attico, piano 3° sud-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Loggia 26 mq + terrazze 26 + 9 mq
Caratteristica
Patio interno verde, esposizione sud-ovest
€ 538.000
Informazioni
10 Disponibile

Attico

196 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 3°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
122 mq
Esposizione
Nord-Est-Ovest
Planimetria Unità 10 · Attico, piano 3° nord-est-ovest
Apri planimetria
Spazi esterni
Loggia 28 mq + 3 terrazze (13+11+3 mq)
Caratteristica
Più ampio, soggiorno 52 mq, garage 42 mq
€ 565.000
Informazioni
11 Disponibile

Attico

186 mq commerciali Superficie commerciale complessiva: comprende l'appartamento e le relative pertinenze, calcolate con i coefficienti di ragguaglio. Non coincide con la superficie interna calpestabile, indicata qui sotto.
Piano 3°
Camere
3
Bagni
2
Calpestabile
111 mq
Esposizione
Sud-Est
Planimetria Unità 11 · Attico, piano 3° sud-est
Apri planimetria
Spazi esterni
Loggia 38 mq + terrazza 22 mq + loggia 6 mq + terrazza 3 mq
Caratteristica
Loggia più ampia del progetto (38 mq)
€ 544.000
Informazioni

Tutte le 11 unità dispongono di un garage privato doppio in lunghezza incluso nel prezzo. un vantaggio esclusivo per chi ha bisogno di spazio extra. In aggiunta, è possibile acquistare separatamente un posto auto esterno (disponibilità limitata: solo 4 posti totali, fino ad esaurimento).

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Progettato per il comfort di chi ci vive.
Ogni dettaglio impiantistico è pensato per benessere quotidiano, efficienza energetica e durata nel tempo.

Perchè Palazzo San Lorenzo

6 benefit chiave di Palazzo San Lorenzo.

Classe energetica A4

La più alta classe di efficienza energetica: consumi minimi, massimo comfort e valore dell'immobile protetto nel tempo.

Pompa di calore autonoma

Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Comfort tutto l'anno con gestione indipendente per ogni unità.

Fotovoltaico integrato

Energia pulita per ogni unità, bollette ridotte e autonomia energetica grazie all'impianto fotovoltaico dedicato.

Aria sempre pulita

Ventilazione meccanica controllata con ricambio continuo e filtri ad alta efficienza. Aria fresca senza aprire le finestre.

Isolamento termico e acustico

Finiture e materiali ad alto isolamento per un comfort termico costante in ogni stagione e un silenzio assoluto.

Sicurezza e accessibilità

Porta blindata, impianto di allarme, ascensore interno, garage doppio in lunghezza privato al piano terra per ogni unità.

Vuoi tutti i dettagli tecnici?
Compila il form qui sotto, ti invieremo il capitolato completo da leggere

Richiedi disponibilità

Tutte le specifiche sono indicate secondo capitolato delle opere, salvo variazioni tecniche o di Direzione Lavori.

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Parla con un consulente Nova Dream.

Lasciaci i tuoi dati. Riceverai il capitolato completo del progetto e potrai, se desideri, fissare un appuntamento gratuito con un nostro consulente per scoprire Palazzo San Lorenzo.

  • Risposta entro 24 ore lavorative
  • Consulente dedicato dall’inizio
  • Nessuna pressione commerciale

Il partner

Non vendiamo case.
Costruiamo decisioni.

Nova Dream è specializzata nelle nuove costruzioni dell’area padovana. Un unico referente, un processo strutturato, una consulenza che inizia prima della proposta.

Matteo Borella e Jacopo Rossato | Founder Nova Dream

Specializzazione nuove costruzioni

Conosciamo cantieri, costruttori e capitolati. Sappiamo cosa cercare e cosa evitare.

Processo d'acquisto strutturato

Una procedura definita per ogni fase, dal primo appuntamento al rogito. Niente improvvisazione.

Consulenza finanziaria interna

Valutiamo insieme il mutuo prima della proposta, non dopo. Eviti sorprese.

Nova Dream Select per l'usato

Gestione coordinata del tuo immobile attuale, agevolando l'acquisto del nuovo.

Project Manager dedicato

Un referente che coordina cliente, progettisti e impresa.

Nova Dream mette a disposizione un Project Manager dedicato che segue l’avanzamento dei lavori, verifica le personalizzazioni concordate e mantiene allineati tutti gli attori coinvolti: cliente, studio di progettazione e impresa costruttrice.

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4,7 / 5.0

Domande frequenti

Le risposte alle
domande frequenti.

1. Quando è prevista la consegna?

La consegna delle chiavi è prevista per giugno 2027. I lavori sono partiti a marzo 2026 e lo stato attuale è in fase di fondamenta e struttura. Forniamo aggiornamenti periodici sullo stato avanzamento ai clienti che hanno sottoscritto la proposta.

2. Cosa include la brochure?

La brochure include: descrizione completa del territorio e della posizione, dettagli architettonici del Palazzo, planimetrie di tutte le unità con metrature e composizione, render esterni e interni per ogni tipologia, caratteristiche tecniche principali.

3. Come funziona l'acquisto di una nuova costruzione?

Il percorso parte dall’analisi delle tue esigenze e prosegue con scelta dell’immobile, prenotazione, preliminare, eventuale mutuo, personalizzazioni interne, scelta delle finiture, controllo cantiere, rogito e attivazione delle utenze. Nova Dream coordina ogni fase con costruttore, progettisti, notaio e Project Manager dedicato, così il cliente ha un unico riferimento dall’idea alla consegna.

4. Posso visitare il cantiere?

Sì, su appuntamento con un consulente Nova Dream. La visita include la presentazione del progetto, una passeggiata nell’area di intervento e la possibilità di visionare i materiali del capitolato. Per fissare un appuntamento, compila il form sopra.

5. Ho un immobile da vendere. Come si coordina?

Nova Dream Select è il nostro servizio dedicato alla gestione dell’immobile attuale per chi acquista una nuova costruzione con noi. Coordiniamo i tempi tra la vendita dell’usato e il pagamento delle rate del nuovo, in modo da non lasciarti scoperto. Il consulente te ne parlerà in dettaglio durante l’appuntamento.

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